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濱州一重要片區(qū)控規(guī)出爐!

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發(fā)表于 2022-8-16 23:24:00 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自山東
濱州市I地塊ZZH-01街區(qū)控制性詳細規(guī)劃(修編)

公示和意見征集

為深入推行“陽光規(guī)劃”,增強公眾參與度,提高規(guī)劃的規(guī)范性和透明度,提升規(guī)劃的科學性和可操作性,根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《濱州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定,對《濱州市I地塊ZZH-01街區(qū)控制性詳細規(guī)劃(修編)》進行社會公示,公示時間為2022年8月16日至2022年9月16日,歡迎社會各界提出意見和建議。
電話:3186518   郵箱:gck3186525@126.com

規(guī)劃范圍:北起黃河二路,南至長江三路;西起渤海十八路,東至新立河西路,規(guī)劃總面積約262.12公頃。

主導功能:濱州市新城片區(qū)南部以居住功能為主,集教育、油礦生產為一體的城市綜合生活區(qū)。

用地布局結構:

規(guī)劃形成“一帶三軸三片區(qū)” 的總體用地布局結構。

“一帶”指沿新立河水系形成的濱水綠帶;

“三軸”指沿黃河二路、長江三路、渤海十八路形成的城市軸線。

“三片區(qū)”指按建設時序、管控要求等條件劃分的現代生活區(qū)、生態(tài)生活區(qū)、生產管控區(qū)。

城鄉(xiāng)用地:城鄉(xiāng)用地總面積262.12公頃,其中城市建設用地面積189.42公頃,村莊建設用地面積4.23公頃,采礦用地面積40.21公頃;非建設用地28.26公頃。

城市設計引導:

(1)濱水綠帶

新立河、南新開河濱水綠帶。

濱水綠帶在保證交通暢通和安全的基礎上,宜進行大面積綠化,創(chuàng)造良好的空間環(huán)境,營造整齊連續(xù)、開闊通暢的空間,成為展示風貌的窗口。

濱水綠帶內以種植高大喬木為主,花草灌木為輔,以達到良好的生態(tài)隔離效果。強化道路交叉口綠化建設,形成不同的景觀效果,增強識別性。嚴格控制視距三角形內綠植高度,保證交通安全。

(2)景觀風貌區(qū)

景觀風貌區(qū)分為現代生活區(qū)、生態(tài)生活區(qū)、生產管控區(qū)三個風貌區(qū)。規(guī)劃區(qū)建筑色彩參照《色彩濱州市建筑外立面色彩應用指導手冊》執(zhí)行。

現代生活區(qū)應體現充滿活力的總體意象。

生態(tài)生活區(qū)應體現恬靜宜人的總體意象。

生產管控區(qū)應體現整潔有序的總體意象。

(3)景觀節(jié)點

結合主要道路交叉口規(guī)劃多處景觀節(jié)點,依托濱州市特有的文化特色,打造富有活力的城市開敞空間。

(4)城市天際線

重點控制沿黃河二路、長江三路、渤海十八路城市天際線,豐富城市空間層次。

















來源:濱州市自然資源和規(guī)劃局、大眾網濱州

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