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今年76歲的宋聯(lián)娥住在渤海七路濱城區(qū)政府宿舍，自1986年搬進(jìn)這個小區(qū)，她已經(jīng)在這里生活了35年。宋聯(lián)娥告訴記者，她熟悉小區(qū)的每條道路，每個角落，對小區(qū)也有著特殊的情感：“就像是我多年的老朋友一樣?！本驮?020年，濱城區(qū)政府宿舍這個“老”朋友發(fā)生了“新”變化，讓宋聯(lián)娥和其他小區(qū)居民們驚喜不已，又連連稱贊。

“小區(qū)內(nèi)環(huán)境、設(shè)施都大變樣了，尤其居民樓還做了樓頂防水和外墻保溫，今年冬天家里溫度能高2、3度?！彼温?lián)娥說，小區(qū)的這次“新”變化，不僅解決了之前存在的基礎(chǔ)設(shè)施破損、環(huán)境雜亂等問題，還實現(xiàn)了升級提檔，“小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境煥然一新，我們居民的生活質(zhì)量也跟著提高了，在這里住著真是又舒心、又安心。”

濱城區(qū)政府宿舍的這個“新”變化，得益于我市老舊小區(qū)改造工作的實施。2020年，我市共有438個老舊小區(qū)實施改造，惠及居民4.32萬戶、共計450萬平方米，在全省率先實現(xiàn)了當(dāng)年任務(wù)當(dāng)年完成。我市老舊小區(qū)改造工作精準(zhǔn)發(fā)力，讓“老破小”等老舊小區(qū)實現(xiàn)“舊貌換新顏”，補(bǔ)齊城市配套設(shè)施和人居環(huán)境短板，讓群眾不僅“住有所居”，更“住有安居”“住有宜居”。

2020年4月28日，市政府辦公室印發(fā)了《濱州市2020年老舊小區(qū)改造工作實施方案》，明晰了我市開展老舊小區(qū)改造的政策依據(jù)和行動指南。依據(jù)方案，我市老舊小區(qū)改造將以基礎(chǔ)類改造為重點，即實施外墻保溫、熱計量、拆違拆臨、安防、環(huán)衛(wèi)、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建筑物修繕和管線規(guī)整等，突出解決基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境臟亂差問題；在此基礎(chǔ)上，將根據(jù)實際實施完善類改造和提升類改造，全面提升居民的獲得感、幸福感。

“濱城區(qū)政府宿舍以基礎(chǔ)類改造為主，有針對性的專治小區(qū)之前的‘痛點’?！睘I城區(qū)市中街道文匯社區(qū)主任張偉杰介紹，濱城區(qū)政府宿舍共有7棟樓、247戶居民，此次改造對7棟樓實施了外墻保溫、樓頂防水；對雜亂線路進(jìn)行了規(guī)整，強(qiáng)電統(tǒng)一下地、弱電入管道；新安裝15處路燈，增加監(jiān)控，各單元樓增加門禁，小區(qū)環(huán)境安全進(jìn)一步提升；對主道路重新攤鋪，解決坑洼不平等問題。張偉杰說，改造完成后，居民對于小區(qū)環(huán)境的改善和設(shè)施提升都非常滿意。小區(qū)居民王淑蘭說：“現(xiàn)在的小區(qū)就像換了一身新衣服，我們看著高興，住著也更便利、更安全了?！?/font>

我市既出臺了實施方案，強(qiáng)化老舊小區(qū)改造的頂層設(shè)計，又結(jié)合實際提出了一系列“聽民聲”的具體措施，推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作有序開展。如在改造內(nèi)容方面，將符合我市實際、群眾要求強(qiáng)烈的外墻保溫等項目列入基礎(chǔ)類改造內(nèi)容；專營設(shè)施設(shè)備改造方面，明確政府通過“以獎代補(bǔ)”等方式，支持專營單位出資改造，與老舊小區(qū)改造同步設(shè)計、同步實施。

2020年冬天，我市遭遇了極寒天氣，對于實施改造的老舊小區(qū)居民而言，這次列入基礎(chǔ)類改造的外墻保溫項目不僅來的及時，更來的暖心。張偉杰說：“濱城區(qū)政府宿舍小區(qū)實施外墻保溫以后，今年冬天居民家中的溫度普遍能高2、3度，保溫效果顯著，居民們都說這次改造真正‘改’到了大家的‘心坎上’?！?/font>

不僅如此，我市還充分利用社會力量，整合涉及老舊小區(qū)的城市建設(shè)、管理等渠道相關(guān)資金和各類資源統(tǒng)籌投入改造，如將市城區(qū)雨污分流工程與老舊小區(qū)改造項目有機(jī)結(jié)合、統(tǒng)籌實施，取得積極效果。

我市在老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)中堅持共謀共建共享，引導(dǎo)群眾積極參與，實行“一小區(qū)一策”，真正從“民意”。“在對濱城區(qū)政府宿舍實施改造前，小區(qū)黨支部挨家挨戶征求居民意見，依據(jù)居民意愿確定改造內(nèi)容?！?張偉杰介紹，濱城區(qū)創(chuàng)新實施“兩上兩下”工作法，具體改什么、怎么改，由小區(qū)居民說了算；將改造工作與基層社區(qū)管理相結(jié)合，積極溝通解決涉及群眾的改造難題，社區(qū)、改造單位、施工企業(yè)、廣大居民都“向前一步”主動解決各類問題。

為確保老舊小區(qū)改造工作取得實效，我市狠抓項目管理，簡化審批手續(xù)，規(guī)范項目建設(shè)管理，嚴(yán)把設(shè)計、施工隊伍選取、材料進(jìn)場、現(xiàn)場控制和竣工驗收五個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，嚴(yán)把質(zhì)量安全關(guān)。項目改造過程中，市、縣（市、區(qū)）主管部門定期進(jìn)行檢查、強(qiáng)化督導(dǎo)，指導(dǎo)項目實施單位規(guī)范檔案管理，一小區(qū)一檔案。工程竣工后，按照規(guī)定組織竣工驗收，并對各環(huán)節(jié)工作成果進(jìn)行檢查評價，全力確保質(zhì)量安全。

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